Pogledajte usporedbu cijena stanova prije pet godina i danas

Kako se zahuktava potraga za stanovima u Zagrebu tako postaje sve jasnije da su se cijene u odnosu na period od prije pet godina u nekim kvartovima i udvostručile.

Male i moderne garsonijere

Prema analizi što ju je objavio Večernji list u oglasima se trenutno nude stanovi poput garsonijere na Črnomercu od 25 kvadrata za 300 eura plus režije, ili, u centru, “moderno dizajnirana” garsonijera od 20 kvadrata za 400 eura.

Prije pet godina situacija je bila drukčija pa je stan od 40 kvadrata stajao u prosjeku 260 eura. Danas stan od 40 četvornih metara na Črnomercu stoji između 300 i 500 eura, u centru grada između 350 i 600 eura, u Novom Zagrebu između 300 i 450 eura, te u Maksimiru između 300 i 500 eura.

Evo gdje je najpovoljnije

I dalje su tradicionalno najpovoljnije cijene stanova u Dubravi, gdje se stan od 40 kvadrata često može naći i za 250 eura, no prosječna najamnina je oko 350 eura.

Cijene stanova u rubnim područjima Zagreba također su prihvatljivije, pa tako stanodavci u Sesvetama traže 300 eura za 40 kvadrata, a u Gajnicama vrlo često i manje od te cijene. Za stanove od 40 do 60 četvornih metara u prosjeku je trebalo izdvojiti 355 eura.

Međutim, danas je taj iznos mnogo viši, od 500 do 700 eura koliko traže oni u centru, odnosno 400 do 550 eura koliko treba izdvojiti za stan od 40-ak kvadrata u Novom Zagrebu.

Ovo je razlog eksplozije cijena

Prodajni predstavnik u Remax centru nekretnina Miodrag Lacić za Večernji list objasnio je zašto je došlo do ovog skoka cijena.

"Najmodavci dižu cijene stanova jer ih se velika količina stanova iznajmljuje dnevno. Zbog eksplozije stanova za dnevni najam u posljednjih nekoliko godina, došlo je do manjka stanova za dugoročni najam. Stanodavci znaju da je tržište dugoročnog najma puno manje i da si zato mogu priuštiti dizanje cijena do neba. Stan će u svakom slučaju uspjeti iznajmiti, zato im je bolje tražiti što veću stanarinu. Najviše se traže stanovi u centru, oko Maksimira i u Novom Zagrebu. Naravno da su ondje stanovi i najskuplji", rekao je Lacić.