Dali ste akontaciju za stan, a investitor je bankrotirao?

arti-201007050326006Kako piše Glas Slavonije, navedeni Osječanin danas živi kod roditelja sa ženom i djetetom, koje je prije dvije godine tek 'bilo na putu'. Investitor je gradnju zgrade prekinuo, a on je ostao bez stana i novca koji je godinama štedio za samostalni život.

Nakon što je investitor mjesecima izbjegavao njegove pozive, nazvao je mladog Osječanina i zatražio još 30 tisuća kuna akontacije uz "časnu riječ" da će stan biti useljiv u rujnu!

"Ne znam što je gore. To što mi je praktički ukrao 50 tisuća kuna, ili to što se drznuo tražiti od mene još 30 tisuća! Hladno mi je rekao da je novac od prve 'runde' akontacija za sve stanove potrošio na zaostale plaće radnika i da sada nema financijskih sredstava za unutarnje radove u stanovima koje su ljudi platili pa od svih nas traži dodatni novac. Naravno, odbio sam mu novac dati, na što mi je on rekao da se nikada neću useliti u stan, a kada sam mu zaprijetio tužbom samo se nasmijao", ispričao je ogorčeni mladić za Glas Slavonije.

U agencijama koje posreduju pri trgovanju nekretninama objašnjavaju da ima dosta investitora koji su u prvu faze gradnje uložili novac od prodaje nekoliko stanova, a ostale nisu uspjeli prodati i tako namaknuti novac za nastavak gradnje.

arti-201006210487006"Oni koji su uplatili akontacije spašeni su samo ako su to učinili na depozitarni račun tvrtke investitora pod nadzorom banke. U tom slučaju banka snosi dio odgovornosti za uplaćen novac i, ako investitor to ne može, ona kupcima osigurava stanove ili vraća novac. U svim ostalim varijantama ljudi teško dolaze do svog novca", kazao je Marijan Matijević iz agencije za nekretnine Ljubek.

No, tu nije kraj problemima. U Osijeku se, primjerice, u proteklih godinu dana pojavio još jedan problem s kojim se susreću kupci stanova.

"Nerijetke su situacije da investitor koji nema novca za početak gradnje zgrade, podiže kredit na cijelu česticu. No, budući da ne uspijeva rasprodati stanove, nema kako kredit vratiti i skinuti kreditno opterećenje, koje prelazi na sve stanove nakon što budu sagrađeni. Tako se ljudi nađu u situaciji da im tek kupljen stan ne može biti jamstvo za kredit", kazala je Olga Karnoš, vlasnica agencije Olga nekretnine.

arti-201006240626006 arti-201007170121006 arti-201007050326006 arti-201006210487006