Ovaj splitski kvart postao je oaza za luksuz, od cijene kvadrata moglo bi vam se zavrtjeti u glavi

Žnjan još nije ni službeno otvoren, a već je najatraktivnija zona u Splitu. Ne samo za kupanje već i za kupnju nekretnina. Temelja luksuznih vila još nema, a interes kupaca već postoji i to neovisno o cijeni kvadrata.

"Ako pričamo od 10 do 12 tisuća eura po metru kvadratnom tako zvane luksuzne nekretnine na ekskluzivnoj lokaciji kao što je Žnjan, a Žnjan to upravo i postaje.Možemo reći onda da je ta cijena i realna ma da nama zvuči astronomski", kaže agentica za nekretnine iz Splita Anita Mrčela.

Riječ je o nekretnina koje uključuju i garažu s rampom i tri platforme za podizanje vozila što omoguće parking za čak 6 automobila, no investitori još ne otkrivaju finalnu cijenu kvadrata.

'ZANIMLJIVO PRATITI TRŽIŠTE' /

Hrvati se pomamili za 'kvadratima': Agent za nekretnine upozorio na mjeru koja udara na kupce

Cijene lete u nebo

Žnjan će se službeno otvoriti 21. lipnja, a svega 200 metara od mora gradit će se dvije ekskluzivne luksuzne vile. Jedna će biti površine 390 a druga 395 m2 i još dodatna površina dvorišta. Cijena kvadrata još nije poznata ali sudeći po atraktivnoj lokaciji i cijenama kvadrata u Splitu općenito, možemo samo konstatirati kako neće biti mala.

I dok cijene kvadrata stanova lete u nebo i svakim danom ponovo šokiraju, za ovu nekretninu kupac će odvojiti minimalno tri milijuna devetsto tisuća eura. Koja je vjerojatnost da će luksuznu vilu kupiti netko iz Hrvatske?

"Mislim da su to veće platežne moći stranca ili onih koji dolaze, odnosno naši ljudi koji žive vani i dolaze iz inozemstva", kaže agentica za nekretnine Dora Vlajić.

JEDAN JE REKORDER /

Agent za nekretnine otkrio kolika je prosječna cijena stanova po velikim gradovima

Kako do stana u Splitu?

Iako svaka mlada obitelj danas u Splitu ima problem osigurati stambeno pitanje i dalje se najviše grade hoteli i luksuzne kuće

"Neman ja novca za uopće o tome razmišljati, sad sam uplatio loto možda bude sreće..", kaže Jadran iz Splita.

"Ja bih prije da mladi kupe stan i da oni uživaju..", kaže Maja iz Splita.

"To se već zna tko će kupiti, kad se krenulo radit tu su se napravile neke konte di što i kako. Nije to iz čista mira", kaže Damir iz Splita.

DRŽAVA VRAĆA NOVAC /

Bačić otkrio kad kreću isplate povrata poreza za kupnju prve nekretnine

Banke smanjile kamate, ali...

Agenti tvrde kako je najčešća potražnja za dvosobnim stanom. Iako su banke smanjile kamate na stambene kredite, interes kupaca nije se značajno povećao jer i dalje glavnu ulogu ima lokacija. 

"Rekla bi da smo primijetili jedan povećani interes kupaca i isto smo imali i više realizacija ali nije to neka bitnija brojka kupaca", kaže Mrčela.

Tek rijetki će si moći priuštiti luksuznu kuću, dok će većina o nekretnini s pet etaža i bazenom na krovu ipak samo maštati.